大多数人买房面对大金额一般都是吃不消的，无法全款付清买房，那样就能房贷抵押贷款。下面记者给大伙整理了房贷抵押贷款怎么样办理?房贷抵押贷款需要什么手续，一块儿看看吧。
房贷抵押贷款怎么样办理1、借款人提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合赞同向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行需要的其他证明。
房贷抵押贷款怎么样办理2、到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审察，审察合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
房贷抵押贷款怎么样办理3、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房地产收押合同上签章。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房子的保险。
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房贷抵押贷款怎么样办理4、借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方担保人一块到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房产管理机关办理抵押登记，当事人需要公证的，可到公证机关办理公证。
房贷抵押贷款怎么样办理5、贷款银行将贷款以转帐方法划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。
房贷抵押贷款怎么样办理6、在将房地产进行二次抵押钱要先确定我们的还款余额，确定了还款余额后，看自己是不是可以还清贷款。然后再落实评估价，看评估值总价为多少，与自己实质需要的资金金额。同时筹备有关证件向银行提出申请。
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房贷抵押贷款怎么样办理7、依据银行现在的政策，通常情况下，满五年的住宅，能达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看顾客具体的资质而定，假如顾客还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。
房贷抵押贷款怎么样办理8、房地产的二次抵押会依据房地产的状况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押，待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
通过上述文章大家获悉房贷抵押贷款怎么样办理?房贷抵押贷款需要什么手续。在购房的时候碰到此类问题大伙就对此有了肯定的认知了。
